Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1972 in zentraler Innenstadtlage von Brunsbüttel. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit leerstehende Gewerbeeinheit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² und ca. 72 m². Das Objekt befindet sich an einer belebten Einkaufsstraße mit guter Sichtbarkeit und hoher Frequenz. Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und erhöhen die Attraktivität für Gewerbe- und Wohnnutzung gleichermaßen.

Die Wohnungen sind in 2-ZKB- und 3-ZKB-Einheiten aufgeteilt. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde PVC-Designboden in Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Wanne ist mit einem PVC-Designbelag in Steinoptik ausgestattet; die Küchen mit Einbauküche sind gefliest. Stilvolle Lichtelemente an den Wohnungseingangstüren sowie die Holztreppe mit Drechselgeländer sorgen für ein gemütliches und einladendes Ambiente. Zu jeder Wohnung gehört ein zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss.

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt mit rund 12.600 Einwohnern im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und verfügt über den wichtigsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Besonders bekannt ist Brunsbüttel durch seine Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der als meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt gilt. Im Stadtgebiet stehen mehrere Leuchttürme, die als wichtige Navigationspunkte für den Schiffsverkehr auf der Elbe und für die Zufahrt in den Kanal dienen. Zwei von ihnen – das 23,5 Meter hohe Unterfeuer auf der Schleuseninsel und das 48,6 Meter hohe Oberfeuer im Stadtteil Brunsbüttel-Süd – bilden zusammen ein Richtfeuer für Schiffe, die von Cuxhaven die Unterelbe hinauf nach Brunsbüttel fahren. Zusätzlich sorgen vier Molenfeuer, die auf den Molen rund um die Schleuseneinfahrt stehen, für eine sichere Navigation von der Elbe in die Kanalschleusen.

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